La nouvelle année n’est pas seulement l’occasion de prendre des résolutions. La nouvelle année est également un bon moment pour planifier les réparations et l’entretien de votre maison pour l’année. La planification des coûts d’entretien de votre maison pour l’année vous aidera à planifier le budget de votre ménage.

Voyons comment planifier les réparations et l’entretien de la maison pour la nouvelle année.

Qu’entend-on par entretien de la maison ?

Entretien de la maison inclut tout ce que vous faites pour maintenir votre maison en bon état. Chaque année, votre maison a besoin d’être régulièrement l’entretien et les réparations. Certaines seront planifiées, d’autres se produiront de manière inattendue. En les prenant en compte dans votre budget, vous serez mieux à même d’y faire face le cas échéant.

Les coûts d’entretien annuels peuvent inclure

  • Remplacement des piles des détecteurs de fumée
  • Entretien annuel du four
  • Remplacement du filtre de la chaudière
  • Nettoyage des gouttières
  • Entretien des pelouses
  • Nettoyage de vitres
  • Calfeutrage des portes et fenêtres

D’autres projets à plus long terme et des réparations ou remplacements occasionnels sont prévus :

  • Remplacement/réparation de la toiture
  • Aménagement paysager
  • Nouvelle clôture
  • Nouveau chauffe-eau
  • Remplacement de la chaudière
  • Nouveau climatiseur

Avant de pouvoir budgétiser ces dépenses, vous devez avoir une idée de leur montant en fonction de la valeur, de l’âge, de l’état, de la taille et de l’emplacement de votre logement.

Comment calculer les coûts de maintenance

Il existe plusieurs façons de calculer les coûts d’entretien estimés pour l’année. De nombreuses variables influent sur ce calcul, mais il est important de disposer d’une estimation à inclure dans le budget de votre ménage.

La règle du 1%

La règle du 1% stipule que votre budget d’entretien annuel doit représenter 1% du prix d’achat de votre logement. Par exemple, si vous a acheté votre maison pour 400 000 $, vous prévoyez un budget de 4 000 $ pour la maintenance annuelle. Mais certains estiment que ce chiffre est trop bas et qu’il devrait être plus proche de 3 à 5 %. Dans ce cas, il s’agirait d’une somme comprise entre 12 000 et 20 000 dollars.

La règle du 1 % est un bon point de départ, car elle vous donne une idée de ce que vous pouvez espérer dépenser, mais elle n’est pas nécessairement la plus précise.

Superficie en pieds carrés

Une autre façon d’estimer les coûts d’entretien est de les calculer en fonction de la superficie. Cette approche suggère d’économiser 1 $ par pied carré de votre maison. S’il est vrai qu’une maison plus grande coûte plus cher à entretenir, cette méthode ne tient pas compte de toutes les variables possibles. Par exemple, si vous avez une nouvelle maison, vous n’aurez pas besoin de remplacer vos appareils avant un certain temps, quelle que soit la taille de la maison.

Approche personnalisée

La meilleure façon d’estimer vos coûts est d’adopter une approche individualisée. Cette méthode vous permet d’examiner votre propriété spécifique et d’établir un programme d’entretien adapté à votre maison. Tenez compte de l’âge et de la taille de votre maison, ainsi que d’autres caractéristiques telles que le toit, les fondations, le revêtement, l’électricité et la plomberie.

Recherchez les coûts de remplacement et de réparation de ces éléments et préparez un calendrier approximatif des travaux à effectuer.

N’oubliez pas d’en tenir compte :

  • Climatiseur
  • Chauffe-eau
  • Fourneau
  • Autres gros appareils électroménagers
  • Coût mensuel de l’entretien régulier

Vous devriez ainsi avoir une bonne idée du coût total de l’entretien de votre maison pour la nouvelle année et les années suivantes.

Protégez votre famille et votre maison

Lorsque vous connaissez vos dépenses annuelles pour les réparations et l’entretien, vous pouvez mieux planifier le budget de votre ménage. L’établissement d’un budget vous aide à gérer vos dépenses et à économiser de l’argent en cas d’urgence. futur.

Pourtant, il arrive des choses que l’on n’a pas prévues, et ces choses sont généralement coûteuses. Pour ces situations, il existe le plan Smarter Living. Il couvre les réparations, l’entretien et le remplacement meubles, appareils et les systèmes domestiques. Lorsque vous établissez votre budget, tenez compte d’un plan de vie intelligente – cela vous permettra d’économiser de l’argent à long terme.

Obtenez dès maintenant un devis gratuit pour votre plan Smarter Living.